Uitbreiding Designer Outlet Roosendaal (ontwerpbestemmingsplan)

Outlet Rosada B.V. is voornemens om het Designer Outlet Center Roosendaal (DOR) uit te gaan breiden. Het huidige DOR zal tegen het einde van 2023 voor 98% bezettingsgraad hebben. Vanwege deze positieve groei is uitbreiding van het Designer Outlet Roosendaal gewenst. Hiermee kan voldaan worden aan vraag en aanbod van nieuwe brandpartners.

Bij het opstellen van de gebiedsvisie leisurepark Roosendaal is de uitbreidingswens van het designeroutlet meegenomen als concrete toekomstige ontwikkeling. Op de plek van het noordelijke parkeerdek wordt het DOR uitgebreid met 6.000 m2 verkoopvloeroppervlakte (vvo) detailhandel in outlet en 600 m2 vvo horeca. De bestaande westelijke parkeergarage wordt uitgebreid met drie bouwlagen en wordt uitgebreid aan de noordzijde. Om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken is een aanpassing van het bestemmingsplan nodig.

Inzage

Het ontwerpbestemmingsplan en het besluit tot vormvrije m.e.r. beoordeling met de daarbij behorende bijlagen ligt met ingang van maandag 12 december 2022 gedurende zes weken voor een ieder op de volgende wijze ter inzage:

• via de landelijke website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view?planidn=NL.IMRO.1674. 2149UITBREIDINGDOR-0301;
• alleen op afspraak op het stadskantoor, Stadserf 1 te Roosendaal.

Voor de raadpleging op het stadskantoor dient u vooraf een telefonische afspraak te maken via telefoonnummer 14 0165 met mevrouw Margo Mutsaers. Mocht u het plan willen raadplegen tussen 21 december 2022 en 2 januari 2023 dan kunt u hiervoor een afspraak maken met Pascal Hendriks via hetzelfde telefoonnummer.

Inloopbijeenkomst

De ontwikkelende partijen en de gemeente Roosendaal organiseren een inloopbijeenkomst om u meer over het plan en de bestemmingsplanprocedure te vertellen. Op maandag 19 december van 17.30 tot 20.00 uur kunt u vrij inlopen in het Oude Raadhuis, Markt 1 te Roosendaal. De initiatiefnemer en de gemeente leggen het plan dan verder uit en geven informatie over het ontwerpbestemmingsplan. Natuurlijk kunt u dan ook vragen stellen. Voor informatie over het plan en de bestemmingsplanprocedure kunt u ook kijken op de website van de gemeente Roosendaal.

Zienswijze

Op grond van artikel 6.3. van de Algemene wet bestuursrecht staat tegen het besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling geen bezwaar of beroep open, tenzij het de belanghebbende rechtstreeks in zijn belang treft. Eventuele bezwaren kunt u wel als zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan indienen.

Gedurende bovengenoemde termijn kan eenieder naar aanleiding van dit ontwerpbestemmingsplan naar keuze schriftelijk of mondeling een zienswijze naar voren brengen bij de gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan de gemeenteraad van Roosendaal, Postbus 5000, onder vermelding van “Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Uitbreiding Designer Outlet Roosendaal, zaaknummer 636327.”

U schrijft een brief met de volgende onderdelen:

• Uw naam en adres
• Datum waarop u de zienswijze schrijft
• Vermelding van “Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Uitbreiding Designer Outlet Roosendaal, zaaknummer 636327”
• Waarom u een zienswijze schrijft
• Uw handtekening

U kunt er ook voor kiezen om een digitale zienswijze in te dienen. Hiervoor dient u de volgende link te gebruiken:

• Voor burgers: Zienswijze DigiD: https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/persoon/zienswijze
• Voor organisaties: Zienswijze eHerkenning: https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/organisatie/zienswijze

Als u uw zienswijze digitaal indient, kunt u via uw persoonlijke internetpagina de voortgang van de behandeling van uw zienswijze volgen. U kunt geen zienswijze indienen via e-mail. Indien zienswijzen worden ingediend, vindt op een nader te bepalen datum een hoorzitting plaats. Graag vernemen wij in uw zienwijze of u gebruik wil maken van de hoorzitting.

Roosendaal, 7 december 2022