Ontwerp paraplubestemmingsplan ‘Wonen’

Status: Concept

Publicatiedatum:
18 dec 2023
Burgemeester en wethouders van Roosendaal maken bekend dat vanaf maandag 18 december 2023 voor de duur van zes weken ter inzage ligt: het ontwerp paraplubestemmingsplan ‘Wonen’, (NL.IMRO.1674.2157PBPWONEN-0301).

Planinhoud

De hoofddoelstelling van het onderhavige paraplubestemmingsplan is een nieuwe juridisch-planologische regeling voor de volgende onderwerpen:

1. woningsplitsing;
2. regulering kamerverhuur oftewel: ''verkamering' van woningen;
3. een nieuwe begripsomschrijving van het begrip 'woning en/of wooneenheid';
4. het aantal tijdelijke werknemers dat in het buitengebied per agrarisch bedrijf gehuisvest mag zijn;
5. een nadere regeling van wonen in panden met een horecabestemming of bestemming die horeca mogelijk maakt.

De regels van het onderhavige paraplubestemmingsplan gelden deels als aanvulling op de regels van de vigerende bestemmingsplannen van de gemeente (het betreft de regels voor woningsplitsing en kamerverhuur) en deels als vervanging (het begrip woning/wooneenheid en het maximaal toegestane aantal tijdelijke werknemers bij agrarische bedrijven).

De regels van de geldende bestemmingsplannen blijven buiten toepassing wanneer er sprake is van strijdigheid met de nieuwe regels van het onderhavige paraplubestemmingsplan. Voor het overige blijven de regels van de vigerende bestemmingsplannen onverminderd van kracht. Ook blijven de verbeeldingen van de geldende bestemmingsplan van kracht.

Inzage

Het ontwerp paraplubestemmingsplan ligt met ingang van maandag 18 december 2023 gedurende zes weken voor een ieder op de volgende wijze ter inzage:

Voor de raadpleging in het HUIS van Roosendaal dient u vooraf een telefonische afspraak te maken via telefoonnummer 0165 579111 met de heer René Kools.

Zienswijze

Gedurende bovengenoemde termijn kan eenieder naar aanleiding van dit ontwerp paraplubestemmingsplan naar keuze schriftelijk of mondeling een zienswijze naar voren brengen bij de gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan de gemeenteraad van Roosendaal, Postbus 5000, onder vermelding van ‘Zienswijze ontwerp paraplubestemmingsplan Wonen, zaaknummer 650562.

U schrijft een brief met de volgende onderdelen:

  • Uw naam en adres;
  • Datum waarop u de zienswijze schrijft;
  • Vermelding van “zienswijze ontwerp paraplubestemmingsplan Wonen’, met zaaknummer 650562;
  • Waarom u een zienswijze schrijft;
  • Uw handtekening.

U kunt er ook voor kiezen om een digitale zienswijze in te dienen. Hiervoor dient u de volgende link te gebruiken:

Als u uw zienswijze digitaal indient, kunt u via uw persoonlijke internetpagina de voortgang van de behandeling van uw zienswijze volgen. U kunt geen zienswijze indienen via e-mail.

Indien zienswijzen worden ingediend vindt op een nader te bepalen datum een hoorzitting plaats. Alle indieners van een zienswijze worden hiervoor uitgenodigd.

Roosendaal, 15 december 2023