Vastgesteld bestemmingsplan ‘Herelsestraat 93-95’

Aan de Herelsestraat 95/95A is momenteel een timmerwerkplaats met bedrijfswoning aanwezig. De bedrijfswoning is onderdeel van een tweekapper, waarbij de andere woning aan de Herelsestraat 93 een burgerwoning betreft. Het voornemen is om de bedrijfsactiviteiten ter plaatse te beëindigen, waardoor het bedrijfsperceel vrijkomt. Hierdoor ontstaat de kans om een ontwikkeling mogelijk te maken welke beter aansluit bij de kwaliteiten van de omgeving. Het plan is dan ook om de bestaande bedrijfswoning (onderdeel van een tweekapper) als burgerwoning te bestemmen en de overige bedrijfsbebouwing te slopen. Vervolgens wordt het vrijkomende deel getransformeerd tot een locatie met duurzame woningbouw, waarbij vier rijwoningen worden gerealiseerd. Deze nieuwe functie past beter in de bestaande omgeving en met de komst van de nieuwe woningen kan een deel van de woningbehoefte op een inbreidingslocatie binnen bestaand stedelijk gebied worden gerealiseerd.

De voorgenomen ontwikkeling is in strijd met de regels van het geldende bestemmingsplan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, zal derhalve een passende bestemming moeten worden toegekend. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin. 

Het vastgesteld bestemmingsplan ‘Herelsestraat 93-95’ met de daarbij behorende bijlagen liggen met ingang van maandag 27 mei 2024 gedurende zes weken voor eenieder op de volgende wijze ter inzage: 
-  Via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl;
-  Via de gemeentelijke website www.roosendaal.nl;
-  Alleen op afspraak op het Huis van Roosendaal. Voor een afspraak belt u met de heer R. Konings via telefoonnummer 0165-579111.

Gedurende bovengenoemde termijn van de terinzagelegging kan tegen het vastgestelde bestemmingsplan beroep worden ingesteld door belanghebbenden, niet-belanghebbenden die tijdig een zienswijze omtrent het ontwerpbestemmingsplan kenbaar hebben gemaakt, alsmede door niet-belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken. 

U kunt beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage, waarbij u tevens een voorlopige herziening (schorsing inwerkingtreding besluit) kunt vragen bij de voorzitter van de Afdeling. 

Hoe dient u beroep in?
U kunt uw beroep zowel digitaal als schriftelijk indienen.

1. Digitaal
   U kunt uw bezwaar digitaal indienen. U gaat hiervoor naar https://loket.raadvanstate.nl/digitaal-loket. Door middel van het inloggen via DigiD kunt u stap voor stap uw beroep indienen. Let op: u kunt geen bezwaarschrift opsturen via e-mail.

2. Op papier
U kunt zelf een beroepschrift opstellen en deze schriftelijk indienen. Vermeld hierin:

• Uw naam en adres;
• Het besluit waartegen u in beroep gaat;
• Waarom u het niet eens bent met deze beslissing;
• Wat de beslissing volgens u moet zijn;

U dient uw brief te versturen naar het volgende adres:

Raad van State t.a.v. Afdeling bestuursrechtspraak
Postbus 20019
2500 EA Den Haag

Meer informatie
Meer informatie over het indienen van beroep vindt u op https://www.raadvanstate.nl/bestuursrechtspraak/hoger-beroep

Roosendaal, 24 mei 2024