U kunt in aanmerking voor een tegemoetkoming in de vergoeding van planschade als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- De schade komt voort uit een planologische wijziging zoals een nieuw bestemmingsplan of een uitzondering op een bestemmingsplan.
- Deze wijziging is onherroepelijk vastgesteld.
- De schade was niet te voorzien, voorkomen of beperken (bijvoorbeeld door een verzekering af te sluiten).
- U lijdt schade doordat uw woning of bedrijfsgebouw minder waard is geworden of doordat u inkomsten misloopt. Let op: als huurder hebt u geen recht op vergoeding voor waardevermindering van uw woning of bedrijfsgebouw.
- U vraagt de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat de planologische wijziging onherroepelijk is geworden.
- U hebt niet op een andere manier een tegemoetkoming of compensatie voor de schade ontvangen.
Eigen risico
Bij de beoordeling van de schade wordt rekening gehouden met het normaal maatschappelijk risico, minimaal 2% van de waarde van uw pand wordt niet vergoed.