Bouwen en wonen Onderwerpen Bestemmingsplannen en omgevingsplanwijzigingen in procedure Bestemmingsplannen in procedure Bouwvergunningen Als u wil bouwen, verbouwen of slopen dan heeft u hier misschien een vergunning voor nodig Subsidies en leningen Voor het bouwen, verduurzamen of beveiligen van uw woning zijn en leningen en subsidies verkrijgbaar Kopen en verhuren Kavels of groenstroken kopen of leegstaande panden verhuren Wat zijn de regels voor uw locatie? U wilt in de gemeente Roosendaal bouwen of verbouwen. U wilt een winkel of café openen in een pand. Of een bedrijf vestigen op een terrein. Mag dat? Er zijn allerlei regels op locaties die dit bepalen. Deze regels staan u in het (tijdelijke) omgevingsplan van de gemeente Roosendaal. U vindt deze in het Omgevingsloket. Woningbouwprogrammering Informatie over de woningbouwprogrammering De eisen voor welstand Vraagt u een omgevingsvergunning aan of vraagt u een vooroverleg aan voor een bouwplan? Dan moet uw aanvraag voldoen aan de welstandseisen van de gemeente Roosendaal. Dit zijn regels voor hoe gebouwen eruit moeten zien in de omgeving. U leest in de welstandsnota wat deze eisen zijn. En wat voor uw plan belangrijk is. Planschade en nadeelcompensatie Vindt u dat u schade lijdt door besluiten van de gemeente op het gebied van de ruimtelijke ordening? Dan kunt u vergoeding van planschade aanvragen bij de gemeente. Monumenten In onze gemeente staan verschillende monumenten. Bijzondere panden met een rijke geschiedenis! Onze gemeente heeft zelf panden aangewezen, dat zijn gemeentelijk monumenten. Daarnaast staan in onze gemeente verschillende rijksmonumenten. U vindt op deze pagina een overzicht. Bodeminformatie Informatie over mogelijke bodemverontreiniging Vraag een huisnummer aan U bouwt, verbouwt of verhuurt een huis of een pand. Krijgt uw woning of pand daardoor een nieuw huisnummer? Vraag dan een huisnummer aan. Lees hier hoe u dat doet. Woonagenda, woonconvenant en arbeidsmigranten Informatie over de Woonagenda, het Woonconvenant en arbeidsmigranten in Roosendaal De Omgevingswet Sinds 1 januari 2024 is er één wet die alles regelt voor de ruimte waarin we wonen, werken en verblijven (de fysiek leefomgeving): de Omgevingswet. Deze nieuwe wet geldt voor alle inwoners en ondernemers in Nederland. De Omgevingswet bundelt de regels voor alles wat u buiten ziet, hoort en ruikt. Denk bijvoorbeeld aan: milieu, bodem, water, natuur en monumenten. Maar ook voor activiteiten zoals als bouwen en gebruik van de fysieke omgeving. Denk bijvoorbeeld aan: milieu, bodem, water, natuur en monumenten. Omgevingskamer Past uw plan niet binnen het bestemmingsplan? Dan moet de gemeente bekijken of en hoe uw plan door kan gaan. Huisvestingsverordening Voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkopere woonruimte in de gemeente Roosendaal heeft de gemeenteraad besloten tot vaststelling van de Huisvestingsverordening. Deze is op 1 december 2023 in werking getreden. In de Huisvestigingsverordening wordt een vergunningsplicht gesteld voor het verhuren, opkopen, verkameren van woonruimte in een bepaald gebied met een bepaalde WOZ-waarde. Zo voorkomt de gemeente Roosendaal dat vooral de ‘goedkope’ woningen worden opgekocht. Paraplubestemmingsplan Wonen Gemeente Roosendaal werkt met een paraplubestemmingsplan waarin een aantal zaken rondom het ‘wonen’ is geregeld. Een paraplubestemmingsplan is een plan dat als ‘een paraplu’ over de hele gemeente hangt. Voorkeursrecht Voorkeursrecht Wet kwaliteitsborging voor het bouwen U heeft plannen om iets te bouwen. Onder de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is er het een en ander veranderd.
Bouwvergunningen Als u wil bouwen, verbouwen of slopen dan heeft u hier misschien een vergunning voor nodig
Subsidies en leningen Voor het bouwen, verduurzamen of beveiligen van uw woning zijn en leningen en subsidies verkrijgbaar
Wat zijn de regels voor uw locatie? U wilt in de gemeente Roosendaal bouwen of verbouwen. U wilt een winkel of café openen in een pand. Of een bedrijf vestigen op een terrein. Mag dat? Er zijn allerlei regels op locaties die dit bepalen. Deze regels staan u in het (tijdelijke) omgevingsplan van de gemeente Roosendaal. U vindt deze in het Omgevingsloket.
De eisen voor welstand Vraagt u een omgevingsvergunning aan of vraagt u een vooroverleg aan voor een bouwplan? Dan moet uw aanvraag voldoen aan de welstandseisen van de gemeente Roosendaal. Dit zijn regels voor hoe gebouwen eruit moeten zien in de omgeving. U leest in de welstandsnota wat deze eisen zijn. En wat voor uw plan belangrijk is.
Planschade en nadeelcompensatie Vindt u dat u schade lijdt door besluiten van de gemeente op het gebied van de ruimtelijke ordening? Dan kunt u vergoeding van planschade aanvragen bij de gemeente.
Monumenten In onze gemeente staan verschillende monumenten. Bijzondere panden met een rijke geschiedenis! Onze gemeente heeft zelf panden aangewezen, dat zijn gemeentelijk monumenten. Daarnaast staan in onze gemeente verschillende rijksmonumenten. U vindt op deze pagina een overzicht.
Vraag een huisnummer aan U bouwt, verbouwt of verhuurt een huis of een pand. Krijgt uw woning of pand daardoor een nieuw huisnummer? Vraag dan een huisnummer aan. Lees hier hoe u dat doet.
Woonagenda, woonconvenant en arbeidsmigranten Informatie over de Woonagenda, het Woonconvenant en arbeidsmigranten in Roosendaal
De Omgevingswet Sinds 1 januari 2024 is er één wet die alles regelt voor de ruimte waarin we wonen, werken en verblijven (de fysiek leefomgeving): de Omgevingswet. Deze nieuwe wet geldt voor alle inwoners en ondernemers in Nederland. De Omgevingswet bundelt de regels voor alles wat u buiten ziet, hoort en ruikt. Denk bijvoorbeeld aan: milieu, bodem, water, natuur en monumenten. Maar ook voor activiteiten zoals als bouwen en gebruik van de fysieke omgeving. Denk bijvoorbeeld aan: milieu, bodem, water, natuur en monumenten.
Omgevingskamer Past uw plan niet binnen het bestemmingsplan? Dan moet de gemeente bekijken of en hoe uw plan door kan gaan.
Huisvestingsverordening Voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkopere woonruimte in de gemeente Roosendaal heeft de gemeenteraad besloten tot vaststelling van de Huisvestingsverordening. Deze is op 1 december 2023 in werking getreden. In de Huisvestigingsverordening wordt een vergunningsplicht gesteld voor het verhuren, opkopen, verkameren van woonruimte in een bepaald gebied met een bepaalde WOZ-waarde. Zo voorkomt de gemeente Roosendaal dat vooral de ‘goedkope’ woningen worden opgekocht.
Paraplubestemmingsplan Wonen Gemeente Roosendaal werkt met een paraplubestemmingsplan waarin een aantal zaken rondom het ‘wonen’ is geregeld. Een paraplubestemmingsplan is een plan dat als ‘een paraplu’ over de hele gemeente hangt.
Wet kwaliteitsborging voor het bouwen U heeft plannen om iets te bouwen. Onder de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is er het een en ander veranderd.